━ torrevieja • alicante
Licencia Segunda Ocupación en Torrevieja
Tramitamos tu licencia de segunda ocupación en Torrevieja con arquitectos colegiados y te enviamos presupuesto cerrado en 24-48 horas.
Gestión completa del trámite y presentación ante el ayuntamiento.
24-48 h
presupuesto cerrado
17,50 €
tasa municipal
Torrevieja
oficina propia
━ clientes
Licencias de segunda ocupación que hemos conseguido
Hacen un buen trabajo. Me gestionaron el certificado de segunda ocupación de manera rápida y eficaz. Recomendados.
Antonio Rodríguez
Cliente particular
Servicio técnico excelente. Me han hecho el certificado de segunda ocupación sin ningún problema. Lo recomiendo al 100 %. Muchas gracias.
Klaudia Janura
Cliente particular
Me ha resuelto la documentación perfectamente y sin problemas. El certificado energético y el de segunda ocupación. Gracias, muy recomendable.
Pedro Bedia
Cliente particular
━ quién firma
Arquitectos en Torrevieja para tramitar la Licencia de Segunda Ocupación
pablo vílchez
Colegiado nº 3817 · COAAT Granada
Acreditado nº 50060 · COAAT Alicante
Pablo Vílchez García firma personalmente cada Licencia de Segunda Ocupación que tramitamos. Es arquitecto colegiado en el COAAT de Granada con el número 3817 y acreditado en el COAAT de Alicante con el número 50060.
Compagina la práctica profesional en Luz Arquitectos con formación docente en el Colegio Oficial de Arquitectos y participación en medios profesionales sobre normativa técnica de vivienda.
La firma que aparece en tu documento no es la de una gestoría intermediaria, es la del arquitecto que ha visitado la vivienda y ha redactado el informe.
━ dónde estamos
Tramitación de licencias de segunda ocupación en Torrevieja
Estamos en Torrevieja y nos encargamos de tramitar la licencia de segunda ocupación de tu vivienda ante el Ayuntamiento.
Dirección
C. de Pedro Lorca, 6, 2º IZQ, 03181 Torrevieja, Alicante
Teléfono
Horario
Lunes a viernes · 9:00 – 17:00
━ el servicio
Cómo tramitamos la licencia
Visita a la vivienda
Siempre que sea necesario, para la toma de datos en el propio inmueble.
Informe firmado
Redacción del informe firmado por arquitecto técnico colegiado.
Registro colegial con CSV
El certificado pasa por el registro del colegio y obtiene su número CSV verificable.
Presentación telemática
Presentación del expediente ante el ayuntamiento correspondiente.
Seguimiento del expediente
Control del trámite durante toda la tramitación municipal.
Entrega del documento
Te entregamos el documento final una vez resuelto el expediente.
━ documentación y precio
Documentación y precio de la licencia en Torrevieja
La tasa municipal es de 17,50 € por vivienda. Te enviaremos los honorarios técnicos en un presupuesto personalizado en menos de 48 horas. También podemos tramitar la licencia y el Certificado de Eficiencia Energética en una misma visita.
para iniciar el trámite necesitamos
Escritura o nota simple
Referencia catastral
DNI o NIE del solicitante
Datos de contacto
Tramita tu licencia de segunda ocupación en Torrevieja
Sin compromiso. Presupuesto cerrado en 24–48 horas. Expediente firmado por arquitecto colegiado.
━ concepto
Qué es la Licencia de Segunda Ocupación
La Licencia de Segunda Ocupación acredita que una vivienda mantiene las condiciones de habitabilidad y se ajusta a las condiciones que dieron lugar al primer o anterior título de ocupación. Para tramitarla se necesita un certificado firmado por un técnico competente colegiado, que comprueba el estado de la vivienda y su correspondencia con la documentación disponible.
En Torrevieja, este procedimiento recibe oficialmente el nombre de Declaración Responsable de Segunda Ocupación y está regulado por el Decreto 12/2021 del Consell.
Cuándo necesitas tramitar la licencia de segunda ocupación
Vas a vender una vivienda en Torrevieja
Vas a alquilar o cambiar de titular el contrato de agua, luz o gas
Vas a solicitar licencia turística (VUT)
Han pasado más de 10 años desde la primera ocupación o la anterior segunda ocupación
━ preguntas frecuentes
¿Alguna duda con la licencia de segunda ocupación?
¿Es lo mismo la cédula de habitabilidad que la licencia de segunda ocupación en Torrevieja?
Sí. En la Comunidad Valenciana, el trámite oficial es la Declaración Responsable de Segunda Ocupación. Los términos "cédula de habitabilidad" y "licencia de segunda ocupación" siguen usándose de forma coloquial para referirse al mismo procedimiento.
¿Cuánto cuesta la tasa de segunda ocupación en el Ayuntamiento de Torrevieja?
La tasa municipal es de 17,50 € por vivienda. Es un importe fijo que se abona directamente al Ayuntamiento y es independiente de los honorarios técnicos del arquitecto.
¿Puedo tramitarla si la vivienda está en herencia o a nombre de una sociedad?
Sí, cambia la documentación identificativa: se aporta el poder de representación o la escritura de la sociedad. En el caso de herencia, aportamos también la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
¿Vale la licencia de segunda ocupación de otra provincia?
No. Cada Comunidad Autónoma regula el trámite y en la Comunidad Valenciana la competente es la propia Generalitat, con la tramitación en el Ayuntamiento del municipio (Torrevieja, en este caso).
━ contacto
Pide presupuesto a un arquitecto colegiado
Cuéntanos la situación de tu vivienda y te enviamos presupuesto cerrado en 24–48 horas. Sin compromiso y sin cargos por consulta previa.